Maison en viager occupé 4 pièces - 130m² proche de Quimper (29000)
Viager occupé, proche de Quimper (29000)
Modalités d'acquisition :
15 km de QUIMPER avec accès rapide à la RN15 harmante maison en pierres d'environ 130 m² avec dépendances. Rez-de Chaussée: séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier et WC 1er étage : mezzanine desservant 2 chambres, Salle d'eau et WC 2ème étage: grenier aménagé Jolie terrasse et jardin, le tout sur une vaste parcelle de 5 445 m².
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422229036
Pour plus d’informations sur ce bien :
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