Maison en viager occupé 4 pièces - 80m² Le Faou (29590)
Viager occupé, Le Faou (29590)
Sur une agréable parcelle de 350 m², maison coquette et confortable de 80 m² agencée en 4 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de chaussée, une entrée, un séjour /salle à manger et sa cuisine ouverte offrant un accès vers l’extérieur, une chambre, une salle d’eau et toilettes séparés. A l’étage, 2 jolies chambres mansardées qui offrent beaucoup de charme pour cette partie nuit. Stationnement privatif. Secteur résidentiel et calme tout en étant proche des commodités, à quelques pas des commerces, axes autoroutiers facile d’accès. Environnement de qualité, dans un secteur privilégié et préservé au cœur du Finistère. Autrefois grand port de cabotage dans la rade de Brest, cette petite cité de caractère bretonne conserve aujourd’hui, sa vocation de ville étape, étant à la fois gardienne de l’entrée de la presqu'île de Crozon, et vitrine du Parc naturel régional d’Armorique. LE FAOU est un village pittoresque du Finistère dont l’histoire est intimement liée à l’océan. Pour un investissement locatif, un projet de vie ou pour une résidence secondaire, Le Faou saura agréablement vous accueillir et vous offrir sa qualité de vie et son bien-vivre au quotidien… Pour le reste faites confiance à votre conseiller expert viager.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment