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Maison en vente en nue propriété
4 pièces - 100m²
proche de Concarneau (29900)

34 % de décote
Vente en cours

Vente en nue propriété, proche de Concarneau (29900)

Ref : 422429017
Maison
100m²
4 pièces
Femme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI112 141 €
Valeur du bien169 911 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans

Soit une décote de -34% ou 57 770 €

Ref : 422429017

charmante maison en pierres, idéalement située à proximité de tous les commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir. Maîtrise totale de l’investissement financier. Secteur immobilier porteur, aux portes de Concarneau dans le sud Finistère

Analyse financière
Bouquet 66%
Décote (DUH) 34%

Placement à prix réduit à 10 km de CONCARNEAU et proximité de tous les commerces et commodités, à ROSPORDEN, charmante commune de sud FINISTÈRE Bénéficiez d'un abattement de 35 % pour devenir propriétaire cette maison en versant un capital unique de 112 141 euros FAI Soit un gain immédiat de plus de 55 000 euros!!!! Maîtrisez totalement votre investissement, aucun aléa financier, pas de mensualités à verser. Les points forts: - localisation du bien (proximité commerces et CONCARNEAU) - Bon état général du bien - Secteur immobilier porteur

Maison en pierres, idéalement située, proche de tous les commerces et commodités. RDC: pièce de vie avec cheminée, cuisine, SDB, WC, rangement, buanderie. Etage: 2 chambres,bureau. L'ensemble sur un terrain de 600 m² environ, avec remise, garage+ chalet. Chauffage aérothermie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 548 m²
Année de construction : 1950
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Abri de jardin, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 891 €/an
Ordures ménagères : 166 €/an

Chauffage

Énergie : aérothermie
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
122 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Concarneau
Code postal : 29900
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 19953

Ref : 422429017

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, proche de Concarneau (29900)

Ref : 422429017
Maison
100m²
4 pièces
Femme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI112 141 €
Valeur du bien169 911 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans

Soit une décote de -34% ou 57 770 €

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charmante maison en pierres, idéalement située à proximité de tous les commerces et commodités. Aucun travaux à prévoir. Maîtrise totale de l’investissement financier. Secteur immobilier porteur, aux portes de Concarneau dans le sud Finistère

Analyse financière
Bouquet 66%
Décote (DUH) 34%

Placement à prix réduit à 10 km de CONCARNEAU et proximité de tous les commerces et commodités, à ROSPORDEN, charmante commune de sud FINISTÈRE Bénéficiez d'un abattement de 35 % pour devenir propriétaire cette maison en versant un capital unique de 112 141 euros FAI Soit un gain immédiat de plus de 55 000 euros!!!! Maîtrisez totalement votre investissement, aucun aléa financier, pas de mensualités à verser. Les points forts: - localisation du bien (proximité commerces et CONCARNEAU) - Bon état général du bien - Secteur immobilier porteur

Descriptif du bien

Maison en pierres, idéalement située, proche de tous les commerces et commodités. RDC: pièce de vie avec cheminée, cuisine, SDB, WC, rangement, buanderie. Etage: 2 chambres,bureau. L'ensemble sur un terrain de 600 m² environ, avec remise, garage+ chalet. Chauffage aérothermie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 548 m²
Année de construction : 1950
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Abri de jardin, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 891 €/an
Ordures ménagères : 166 €/an

Chauffage

Énergie : aérothermie
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
122 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
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Code postal : 29900
Département :
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Région :
Bretagne
Habitants : 19953

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