Maison en viager occupé 1 pièce - 50m² proche de Rosporden (29140)
Viager occupé, proche de Rosporden (29140)
A découvrir dans les Montagnes Noires,dans le FINISTÈRE sur la charmante commune de TREGOUREZ,15 km de CHATEAUNEUF du FAOU, 15 km de ROSPORDEN, 20 minutes des premières plages cette maison contemporaine de 2008. Bien de qualité sur un terrain de 1 700 m² environ. Maison en cours de finition.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
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