Maison en viager libre
5 pièces - 140m²
Plougasnou (29630)

Vente en cours

Viager libre, Plougasnou (29630)

Ref : 422329124
Maison
140m²
5 pièces
Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI406 610 €
Rente1 100 €/mois
Valeur du bien523 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 14 ans
Ref : 422329124

Maison et gîtes plages à pieds!!

Analyse financière
Bouquet 78%
Rente cumulée 22%

Opportunité unique avec vue sur mer / Côtes du Finistère 4 bonnes raisons d'étudier ce placement : - Achat à prix réduit via un crédit vendeur - L’emplacement, la vue et la rareté de ce bien (500 m de la plage) - Ensemble en pierre en bon état et à potentiel - Aucun frais, pas de taxe foncière ni de travaux à prévoir pendant l’occupation. Bénéficiez d'un crédit gratuit octroyé par le vendeur sans recourir à un prêt bancaire pour cette maison en pierre composé d’une maison et de deux gîtes (locations saisonnières) sur un vaste terrain d’environ 15 000 m². Le paiement : Un capital immédiat de 406 610€ et une épargne de 1100€/mois La configuration et le potentiel de ce bien permettent d’envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique.

Ville du littoral Finistérien, PLOUGASNOU s’ouvre sur la baie de Morlaix et de Trebeurden. Vous y trouverez les plages de sables fin, des ballades le long de son port et un accès à tous les commerces nécessaire à la vie quotidienne. C’est dans cette petite cité que Renée Costes vous propose dans un endroit magique avec vue sur mer cet ensemble en pierre avec ses dépendances habitables. * Maison principale : Salon poêle à bois, séjour avec belle vue mer, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Mezzanine bureau, deux chambres, dressing, salle d’eau avec w.c. * Gîtes 20 m² environ : Tout aménagé avec pièce principale , poêle à bois, kitchenette aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage ; Chambre sous comble. Terrasse avec vue mer. Chauffage clim réversible ( aérotherrmie) * Gîtes 20m² environ: Tout aménagé avec pièces principal, cuisine aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Grande chambre sous comble. Terrasse. Chauffage éléctrique. Un immense hangar d’environ 200 m² complète l'ensemble sur un superbe terrain d’environ 3 hectares avec vue dominante sur la mer et les îles environnantes. Tout à l’égout, chauffage au sol, double vitrage, garage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 30000 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1027 €/an
Ordures ménagères : 154 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
29 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
29 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 29630
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 3240
Transports : Bus

Ref : 422329124

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5764 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Plougasnou (29630)

Ref : 422329124
Maison
140m²
5 pièces
Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI406 610 €
Rente1 100 €/mois
Valeur du bien523 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 14 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Maison et gîtes plages à pieds!!

Analyse financière
Bouquet 78%
Rente cumulée 22%

Opportunité unique avec vue sur mer / Côtes du Finistère 4 bonnes raisons d'étudier ce placement : - Achat à prix réduit via un crédit vendeur - L’emplacement, la vue et la rareté de ce bien (500 m de la plage) - Ensemble en pierre en bon état et à potentiel - Aucun frais, pas de taxe foncière ni de travaux à prévoir pendant l’occupation. Bénéficiez d'un crédit gratuit octroyé par le vendeur sans recourir à un prêt bancaire pour cette maison en pierre composé d’une maison et de deux gîtes (locations saisonnières) sur un vaste terrain d’environ 15 000 m². Le paiement : Un capital immédiat de 406 610€ et une épargne de 1100€/mois La configuration et le potentiel de ce bien permettent d’envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique.

Descriptif du bien

Ville du littoral Finistérien, PLOUGASNOU s’ouvre sur la baie de Morlaix et de Trebeurden. Vous y trouverez les plages de sables fin, des ballades le long de son port et un accès à tous les commerces nécessaire à la vie quotidienne. C’est dans cette petite cité que Renée Costes vous propose dans un endroit magique avec vue sur mer cet ensemble en pierre avec ses dépendances habitables. * Maison principale : Salon poêle à bois, séjour avec belle vue mer, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Mezzanine bureau, deux chambres, dressing, salle d’eau avec w.c. * Gîtes 20 m² environ : Tout aménagé avec pièce principale , poêle à bois, kitchenette aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage ; Chambre sous comble. Terrasse avec vue mer. Chauffage clim réversible ( aérotherrmie) * Gîtes 20m² environ: Tout aménagé avec pièces principal, cuisine aménagée, salle d’eau et w.c. A l’étage : Grande chambre sous comble. Terrasse. Chauffage éléctrique. Un immense hangar d’environ 200 m² complète l'ensemble sur un superbe terrain d’environ 3 hectares avec vue dominante sur la mer et les îles environnantes. Tout à l’égout, chauffage au sol, double vitrage, garage

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 30000 m²
Année de construction : 2023
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1027 €/an
Ordures ménagères : 154 €/an

Chauffage

Énergie : géothermie
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
29 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
29 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 29630
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 3240
Transports : Bus