Maison en viager occupé 6 pièces - 155m² Plomeur (29120)
Viager occupé, Plomeur (29120)
Modalités d'acquisition :
Bien de qualité situé dans le Pays Bigouden , à PLOMEUR,proche du GUILVINEC.
Investissez à 5 minutes des plages, dans le PAYS BIGOUDEN 5 minutes de Pont l’abbé, 3 km des plages Bénéficiez d'un crédit vendeur, vous investissez un capital avec nos honoraires de conseil de 106 535 € et une épargne de 671 €/mois. Aujourd'hui estimée à 331 699 euros, vous pouvez l'acquérir de manière occupée pour la simple somme de 183 098 euros, soit une décote de 45% A retenir pour votre investissement : - Maison en bon état( PAC neuve, fenêtres PVC récentes, chauffe eau neuf...) - Commerces à 2 minutes - La belle ville de PONT L’ABBÉ à 5 minutes - La plage de la torche, pour les amoureux du surf à 10 minutes - Forte demande locative saisonnière ou annuelle Vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez sereinement, un patrimoine immobilier dans le temps.
Maison de qualité à découvrir sur la commune de PLOMEUR, située dans le PAYS BIGOUDEN 20 minutes de QUIMPER, 5 minutes de PONT l’abbé, 3 km des premières plages. Hall d'entrée, grand séjour-salle à manger, cuisine,WC, salle d'eau, 2 chambres A étage: Mezzanine,salle de bain, WC, 2 chambres dont 1 qui offre un très beau volume. Double garage L’ensemble sur un terrain arboré de 1 300 m² environ avec abri de jardin
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422329069
Pour plus d’informations sur ce bien :
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