Maison en viager occupé 5 pièces - 131m² Quimper (29000)
Viager occupé, Quimper (29000)
Modalités d'acquisition :
Superbe opportunité investissement dans une ville touristique appréciée. Maison en pierre à PRIX RÉDUIT rénovée avec goût avec à 15 mn à pied du centre.
Ville touristique et classée "ville d'art et d'histoire", QUIMPER séduit par le cadre de vie qu'elle propose et attire chaque année des étudiants contribuant à alimenter la demande locative. Bien desservi grâce à une gare et un aéroport, elle permet de rejoindre faceilment les grandes villes françaises ainsi que la capitale en transports en commun. Cette Maison en pierre de qualité a été entièrement rénovée et offre de belles prestations: RDC : hall d'entrée, pièce bureau, chambre, WC, garage + chaufferie. 1er étage : cuisine ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse de 16 m², 2 chambres, salle d'eau, WC 2ème étage: grande pièce de vie. L'ensemble sur un terrain arboré de 350 m² avec abri de jardin.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422429037
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?