Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 77m² Beaucaire (30300)
Vente en nue propriété, Beaucaire (30300)
Modalités d'acquisition :
Fort levier d'investissement pour ce bien en vente en Nue-Propriété
Appartement spacieux situé au 2e étage sur 3 niveaux dans copropriété calme et proche de toutes commodités : bus à 50m, école, centre commercial, stade Quartier résidentiel Cet appartement est composé de 2 parties nuits distinctes avec 3 chambres confortables et lumineuses. 1 salon-séjour avec cuisine semi-séparée et équipée Balcon de 6m2 environ, cave de 6m2 Toiture refaite il y a 5 ans, pas de gros travaux prévus L'électricité de l'appartement a été refaite également Chauffage individuel au gaz de ville Nombreux rangements - Moustiquaires partout
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422430084
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