Maison en vente en nue propriété 8 pièces - 334m² proche de Nîmes (30000)
Vente en nue propriété, proche de Nîmes (30000)
Modalités d'acquisition :
Vente en Nue-propriété pour cet investissement très rare
Propriété exceptionnelle dans les hauteurs de Nîmes côté Caveirac nichée dans un cadre bucolique. Vous recherchez un lieu atypique, précieux, pour un projet de gîtes ou autres activités de loisirs, au milieu de la garrigue, dans un parc de plus de 3 hectares arborés d'essences méditerranéennes, c'est ici et maintenant ! Sur 334m2 habitables avec de très grands volumes, dignes des rois, répartis sur plusieurs habitations ... 7 chambres en tout. Piscine, terrain tennis, photovoltaïques ...et un calme absolu sans aucun vis à vis. Chauffage central gaz / bois Chauffe-eau solaire A très vite pour une visite !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422230185
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