Appartement en viager occupé 3 pièces - 90m² Uzès (30700)
Viager occupé, Uzès (30700)
Modalités d'acquisition :
Vente en viager occupé (UZES) Dame 74 UZES ,1er Duché de FRANCE Dans le triangle Pont du Gard Nîmes Baux de Provence Avignon, Cévennes et plage proche. La ville d’Uzes n’est méconnu de personne avec sa place au herbes, élu deuxième marché de France en 2019 a 10 mn du Célèbre Pont du Gard Uzes avec son célèbre marché, son architecture , son histoire et ses environs exceptionnels de beauté, d’histoire, de monuments. ect….. Situé dans un environnement « LES VILLEGIALLES » Résidence haut de gamme. Offrez vous un bien haut de gamme d'une valeur de bien de 231.710€ sur la base d'un bien à plus de 500.000euroFAI Composée d'un bouquet de 115.250€ FAI d'une rente mensuelle de 839€ ACHETEZ VOTRE FUTURE résidence A UZES
Vente en viager occupé (UZES) Dame 74 UZES ,1er Duché de FRANCE Dans le triangle Pont du Gard Nîmes Baux de Provence Avignon, Cévennes et plage proche. La ville d’Uzes n’est méconnu de personne avec sa place au herbes, élu deuxième marché de France en 2019 a 10 mn du Célèbre Pont du Gard Uzes avec son célèbre marché, son architecture , son histoire et ses environs exceptionnels de beauté, d’histoire, de monuments. ect….. Situé dans un environnement « LES VILLEGIALLES » Résidence haut de gamme. Profitez de toutes les commodités d’un centre ville sans en avoir les inconvénients et se sentir comme a la compagne avec le chants des cigales au bord de la piscine. Entrée sécurisé, espace vert, piscine, deux garages fermés accès a pied ou ascenseur, en centre ville…. Appartement type T3 au rez de jardin, Cuisine équipé et son espace dehors style loggia , belle terrasse privative coté salon clôturé et a l’abri des regard extérieurs, deux chambres, pièce a vivre d’une grande clarté, Salle d’eau et toilettes. L’appartement est de grande qualité, et l'entretien est remarquable. Un magnifique parquet en chênes au salon, climatisation, volets roulant électrique, espace de nuit bien séparé de l’espace de jour.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422330160
Pour plus d’informations sur ce bien :
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