Maison en viager occupé 5 pièces - 120m² proche de Uzès (30700)
Viager occupé, proche de Uzès (30700)
Modalités d'acquisition :
Epargne tranquille et apport social
Vente en viager couple 78 ans village canton de l’Uzege. Uzes Premier duché de France Dans le triangle Pont du Gard Nîmes Baux de Provence Avignon Cévennes et plage proche. En partant d'une valeur du bien de 430.000€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bien composée d'un bouquet de 109.250€ FAI et d’une rente de 793 euro. Vous faites une acquisition pour un montant de départ et vous épargnez un peu tous les mois Investissement fort bien placé si l'on évalue le prix de l’immobilier a Uzes !!
Vente en viager couple 78 ans village canton de l’Uzege. Uzes Premier duché de France Dans le triangle Pont du Gard Nîmes Baux de Provence Avignon Cévennes et plage proche. La ville d’Uzes n’est méconnu de personne avec sa place au herbes, élu deuxième marché de France en 2019 a 10 mn du Célèbre Pont du Gard La situation de ce bien et tous simplement idéale Blauzac, a 10mn d’Uzes et tout commerce le quartier est paisible et pavillonnaire. Terrain clos de 1700m² tout autour de la maison , Maison de 120m2 , une véranda, un grand garage une piscine et une remise neuve d’environ 16/20 m², portail automatique, visio ect…... Un logement de type T5 arboré et fleuri, la Provence dans votre jardin au chants des cigales…. Grande pièce a vivre très claire avec une cheminée et climatisation réversible, le bas espace a vivre le haut espace de nuit. Quartier calme et pavillonnaire, Le jardin et la maison sont dans état exceptionnel, l’entretien également, le tout à l’image des propriétaires fins délicat gentils et avec énormément d’attention à leur bien .
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422430014
Pour plus d’informations sur ce bien :
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