Maison en viager occupé

5 pièces - 135m²

proche de Uzès (30700)

Très belle propriété au fond d'une impasse à 10 min d'Uzès, ville de caractère avec son duché et sa renommée touristique. 1h20 des Saintes-Marie de la Mer Proche de toutes commodités, notamment médicales Construite en 1990 sur 2 niveaux pour 135m2 habitables, cette villa vous offre une belle capacité d'accueil sur un terrain arboré avec piscine et extrêmement bien entretenu de 2000m2. 4 chambres dont 3 au RDC, 2 Salles de bains, 2 WC dont 1 indépendant (au rdc) Une grande pièce à vivre très lumineuse donnant sur une véranda, une cuisine équipée, semi-séparée Confort thermique optimisé avec climatisation réversible dans chaque pièce, VMC, chauffe-eau thermodynamique, photovoltaïque 2.5kwc en auto-consommation, adoucisseur et 8000 litres de capacité en récupération des eaux pluviales...un vrai + de nos jours ! Il n'y aura pas d'autres constructions autour, pas de vis à vis et calme assuré grâce à son environnement champêtre. Portail automatique, 60m2 de caves, abris de jardin...bref tout y est :) Votre future propriété dans le Sud de la France à portée de mains !!! On visite ? !

Consommations d'énergie primaire (CES) : 77 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos