Créer une alerte e-mail
Maison en viager libre 5 pièces - 105m² Les Angles (30133)
Les Angles (30133)
Viager libre, Les Angles (30133)
Maison
105m²
5 pièces
Homme, 71 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI233 000 €
Rente1 416 €/mois
Valeur du bien440 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 17 ans
"Vivez le Charme d'Avignon : Votre Oasis de Sérénité"
Analyse financière
Bouquet 53%
Rente cumulée 47%
Les Angles, à 4 km du centre d'Avignon, est une mine d’or pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix d'achat attractifs et une demande croissante, c'est le moment parfait pour acheter. La superficie généreuse des logements et les loyers compétitifs assurent un bon retour sur investissement. Investir aux Angles, c’est faire un choix stratégique pour un avenir financier serein. Profitez de cette opportunité avant que les prix n'augmentent!
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de type 4 entièrement rénovée offrant 105 m² de confort moderne sur un terrain généreux de 613 m² située à moins de 4 km du centre d'Avignon, cette propriété est un véritable havre de paix. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre d'Avignon cette maison vous offre un accès rapide à toutes les commodités tout en préservant la tranquillité et le charme d’un quartier résidentiel. Espaces de vie lumineux profitez d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Confort moderne la rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de haute qualité alliant charme d'antan. Extérieurs soignés le jardin de 613 m² est un véritable écrin de verdure idéal pour se détendre au bord de la piscine ou organiser des repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve aux portes d'Avignon contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 105 m²
Surface du terrain : 613 m²
Année de construction : 1950
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 350 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
125 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Les Angles
Code postal : 30133
Département :
Gard
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 8115
Transports : Gare SNCF
Ref : 422430143
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente à terme libre
Ref. : 422430134
Maison - 8 pièces - 331m²
proche de Uzès (30700)
Bouquet FAI788 000 €
Mensualités 5 000 €/mois
Prix d'achat (FAI) 1 688 000 €
29 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422430164
Maison - 5 pièces - 420m²
Saint-Victor-la-Coste (30290)
Homme, 82 ans
Bouquet FAI720 000 €
Valeur du bien 900 000 €
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421530083
Maison - 7 pièces - 190m²
Nîmes (30000)
Femme, 76 ans
Homme, 84 ans
Bouquet FAI83 750 €
Rente 933 €/mois
Valeur du bien 450 000 €
Prix d'achat 220 500 €
39 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422330076
Maison - 6 pièces - 151m²
proche de Nîmes (30000)
Femme, 82 ans
Bouquet FAI104 000 €
Rente 805 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 182 700 €
19 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422430103
Maison - 2 pièces - 52m²
Saint-Jean-du-Gard (30270)
Homme, 80 ans
Bouquet FAI76 016 €
Valeur du bien 93 500 €
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421930043
Maison - 4 pièces - 93m²
proche de Alès (30100)
Femme, 81 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI66 400 €
Rente 878 €/mois
Valeur du bien 330 000 €
Prix d'achat 178 860 €
27 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422230182
Maison - 9 pièces - 256m²
proche de Nîmes (30000)
Femme, 87 ans
Homme, 89 ans
Bouquet FAI286 540 €
Mensualités 1 314 €/mois
Valeur du bien 502 046 €
Prix d'achat 328 840 €
54 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422130139
Maison - 4 pièces - 130m²
proche de Alès (30100)
Femme, 74 ans
Homme, 76 ans
Bouquet FAI49 500 €
Rente 495 €/mois
Valeur du bien 269 700 €
Prix d'achat 124 062 €
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422230071
Appartement - 5 pièces - 121m²
Nîmes (30000)
Femme, 81 ans
Homme, 83 ans
Bouquet FAI65 415 €
Rente 850 €/mois
Valeur du bien 299 000 €
Prix d'achat 167 440 €
