Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 34m² Nîmes (30000)
Vente en nue propriété, Nîmes (30000)
Modalités d'acquisition :
Constitution du patrimoine sécurisée
Appartement T2 situé au RDC dans une résidence étudiante au pied du Trambus proche du centre-ville de Nîmes. Pas de gros travaux prévus dans cette copropriété de 162 lots Services sur place : laverie, informatique, salle de sports, cafétéria Simple, fonctionnel, actuellement loué environ 400€ / mois Vendu meublé
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422430052
Pour plus d’informations sur ce bien :
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