Homme, 75 ans
Homme, 84 ans
Maison en vente à terme libre 4 pièces - 93m² Sommières (30250)
Sommières (30250)
Vente à terme libre, Sommières (30250)
Maison
93m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI108 050 €
Mensualités556 €/mois
Prix d'achat (FAI)208 050 €
Terme180 mois
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Analyse financière
Bouquet 57%
Mensualité cumulée 43%
Vente a terme Libre à Sommieres (proche Montpellier et Nîmes) Entre Gard et Hérault…dans le chant des cigales et l’ombre des oliviers. Commune de moyenne taille dans le Gard, maison au centre du village très atypique. Le logement sur plusieurs niveaux est très atypique avec du cachet ancien, et une terrasse agréable.En partant d'une valeur du bien de 208.050 FAI euro vous acheter ce bien sur la base d'un bouquet de 108.050€ FAI d'une rente mensuelle de 556€ sur 15 ans Le bien est loué actuellement 750 euro vous pouvez donc encaisser un loyer et payé la rente qui elle est inférieure. La cliente vendeuse est assez ouverte et flexible sur la modulation, bouquet/rente, ouvert à toutes discussions.....
Descriptif du bien
Vente a terme Libre à Sommieres (proche Montpellier et Nîmes) Entre Gard et Hérault…dans le chant des cigales et l’ombre des oliviers. Commune de moyenne taille dans le Gard, maison au centre du village très atypique. Le logement sur plusieurs niveaux est très atypique avec du cachet ancien, et une terrasse agréable. Terrasse privative, courette et une vue surplombante. Deux logements, un principal et un studio. Un type T3 et un studio. Un rafraîchissement sera bénéfique, mal grès qu’il est était refait entièrement en 2019 Le bien est actuellement loué sur le bail jusqu’au 31 09 2025 loyer perçu 750 euro
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 93 m²
Surface du terrain : 95 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 3
Charges et frais
Taxe foncière : 563 €/an
Ordures ménagères : 119 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 1 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 1 Kg CO₂eq/m²/an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Sommières
Code postal : 30250
Département : Gard
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 4505
Ref : 422430051
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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