Maison en viager occupé

7 pièces - 190m²

proche de Nîmes (30000)

A 10km de Nîmes, sur la commune de Langlade, nous vous proposons de découvrir une magnifique villa de 190m², construite sur un terrain de plus de 1500m². Elle dispose d’un jardin entièrement paysagé, parfaitement entretenu et d’une piscine (8*4). Il n’y a aucun vis-à-vis sur la propriété ou règnent le calme et la tranquillité. La villa offre des prestations haut de gamme (climatisation gainable, domotique, vidéosurveillance, menuiserie double vitrage, arrosage automatique, volets électriques). Elle s’organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande pièce de vie moderne (cuisine équipée, ilot central, vaste salon, pièce d’environ 80m²) disposant de grande baie vitrée donnant un point de vue sur la piscine, les terrasses, le jardin ; une suite parentale avec salle d’eau, une chambre, une seconde salle d’eau, un grand bureau, des WC séparés. - A l’étage : 2 chambres et une salle d’eau supplémentaire, WC séparés. Le bien dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé d’une superficie égale au rez-de-chaussée de la maison. Coté piscine, vous retrouvez une cuisine d’été pour partager des moments de convivialité entre amis ou en famille. Pour compléter le tout, la maison dispose d’un ensemble de garages avec portes électriques, permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules. L’ensemble des commodités se trouvent à proximité soit sur la commune, soit à Caveirac ou Nîmes.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 105 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos