Maison en viager libre

6 pièces - 131m²

proche de Sommières (30250)

Viager libre: maison composé de 2 appartements actuellement loués. La commune de Quissac, village pittoresque entouré de vignes et de garrigues compte pas loin de 3500 habitants à 20km de Sommières et d’Anduze. Elle est à seulement 50 mn par la route de la métropole régionale de Montpellier. Quissac constitue un agréable lieu de villégiature pour profiter des collines et du folklore de l’arrière-pays pour ceux qui souhaitent fuir les trépidations de la ville. Ainsi vous est proposée en viager libre, cette maison de village appartenant à un couple nés en 1949 et 1940. Elle est divisée en deux appartements totalement indépendants actuellement sous bail : - En RDC un T3 de 60 m2 + terrasse de 19 m2 et jardinet - Au 1er un T3 de 71 m2 avec grenier, balcon, garage et jardinet L’ensemble génère un loyer mensuel total de 1220€ avec des locataires stables et bons payeurs. Sur une base de 250 000€, le bien est à la vente moyennant: - un bouquet de 91 250€ FAI - et une rente mensuelle de 1 052€ C’est l’opportunité de se créer un patrimoine locatif déjà productif.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 329 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 18 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos