Immeuble en vente à terme libre

6 pièces - 250m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Vente en viager a terme libre 20 ans à Villeneuve les Avignons, Situation géographique de choix, Avignon, palais des Papes et portes des Alpilles La situation de ce bien et tous simplement idéale, Centre ville avec ses fameux monuments et emplacements de parking devant le bien et sur la place. Bâtiment composé de 4 appartements et deux commerces sur trois niveaux, cour intérieure et deux caves adjacentes, Tous les chiffres des loyers sont hors charges En bas : deux commerces loyer 656 loué..........et un a loué (730 euro previsionnel). Premier étage : T2 refait il y a 5 ans loué 530 euro T3 ….libre travaux a prévoir devis en cours location envisage 550 euro Deuxième étage : T3 loué 442 euro plus grand cellier sur palier T3 coté cours en cour de location terrasse 650 euro En partant d'une valeur du bien de 642.000€ FAI composée d'un bouquet de 192.000€ FAI d'une rente mensuelle de 1875€ pendant 20 années. Bien a voir et a découvrir en réel les phrases ne remplace pas la visite sur les lieux de cet investissement très intéressant avec sa forme de paiement sur 20 ans en percevant les revenus locatif Prevoir 43.000 environ frais notaire en sus