Maison en viager occupé 3 pièces - 80m² Nîmes (30000)

Viager occupé, Nîmes (30000)
Vente en viager occupé Nîmes Homme 80 Dame 89 Situation géographique de choix, Aéroport, TGV, Avignon, Uzes, les plages Bord du Centre ville cette maison offre tous les atouts pour un bien être chez soi Situé dans un environnement très paisible, Proche tous commerces Cette Maison de 91m2 plus véranda et dépendance Superbe coin jardin avec forage, atelier ……. Cette maison est très bien entretenu par ces retraités adorable Belle pièce a vivre avec en open cuisine équipé, deux chambres, salle eau, toilettes, et sa belle véranda donnant sur le jardin. En haut chambre et coin toilettes Climatisation dans la maison Les vendeurs sont des gens charmant attachant et paisible ils souhaitent un revenu complémentaire pour la retraite bien mérité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment