Appartement en vente à terme occupée

5 pièces - 163m²

Nîmes (30000)

Nîmes Centre, un quartier historique et vibrant au cœur de la ville. Il abrite de nombreux monuments et sites historiques, notamment l'Amphithéâtre de Nîmes (aussi appelé "les Arènes"), le Temple de Diane, et la Maison Carrée, un ancien temple romain. Le quartier est également un centre commercial animé avec de nombreuses boutiques, restaurants, cafés et bars. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun. La ville accueille régulièrement des événements culturels, des expositions, des concerts et des festivals, ce qui en fait un lieu dynamique et attrayant pour les habitants et les visiteurs. Venez découvrir dans un immeuble ancien, ce bel et grand appartement de 162m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une suite parentale, un bureau ou chambre, une salle de bain rénovée en 2024, un dressing et un cellier. Il offre de beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres double vitrage changées en 2018, des cheminées en marbre, des tomettes au sol. L’immeuble bénéficie d’une toiture entièrement refaite. L’appartement saura séduire les amoureux de la vieille pierre ! Mais également les investisseurs car il y a la possibilité de créer un second appartement totalement indépendant. Un grenier d’environ 30m² complète le tout.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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