Appartement en viager occupé

3 pièces - 66m²

Arcachon (33120)

ARCACHON Centre – à 300m de la plage Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’une surface habitable de 66m² situé au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur. L’appartement dispose d’une terrasse panoramique de 29m² avec vue partielle sur le bassin ainsi que d’une place de parking sécurisée. Il se compose : - d’une entrée, - d’un séjour de 26m² donnant sur la terrasse - d’une cuisine récente indépendante aménagée et équipée de 6m² - de deux chambres dont une donnant sur la terrasse avec vue bassin - d’une salle d’eau - d’un WC indépendant - d’un cellier - Nombreux placards et rangements Résidence de standing de 1986 très bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. Appartement en parfait état. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété (incluant l’eau froide et les communs) : 114 €/mois (344 €/trimestre) dont environ la moitié récupérable auprès du vendeur (charges locatives récupérables) Pas de procédure, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 059 € Emplacement privilégié, à deux pas de la plage et proche de tous les commerces et services.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 100 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 100 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos