Femme, 76 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI97 450 €
Rente 1 059 €/mois
Valeur du bien 535 000 €
Prix d'achat 257 870 €
Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 51m² Arcachon (33120)
Arcachon (33120)
53 % de décote
Vente à terme occupée, Arcachon (33120)
Maison
51m²
3 pièces
Descriptif du bien
Très jolie maison des années 1940 composée de 3 pièces, lumineuse,d’une superficie d’environ 51m² dans un quartier paisible. Possibilité agrandissement en R+1 : environ 60 m2 Salon baigné de lumière, deux chambres indépendantes, cuisine séparée originale. Une salle de bains et un wc complètent l’ensemble. Plusieurs éléments de décoration d’époque donnent un style et un charme fou à cette maison typiquement Arcachonnaise.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 51 m²
Surface du terrain : 175 m²
Année de construction : 1928
Charges et frais
Taxe foncière : 845 €/an
Ordures ménagères : 145 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 158 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 29 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Arcachon
Code postal : 33120
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 12153
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