Homme, 66 ans
Homme, 64 ans
Maison en viager libre 5 pièces - 76m² Bègles (33130)
Bègles (33130)
Viager libre, Bègles (33130)
Maison
76m²
5 pièces
Femme, 72 ans
Descriptif du bien
BÈGLES - Quartier Centujean A 300 m, station de TRAMWAY, arrêt Musard Située dans un quartier calme, toutes les commodités sont à proximité : transports, écoles et lycée, parc, piscine, centre commercial. Échoppe bordelaise donnant sur 2 rues : entrée/couloir, pièce de vie ave cheminée, cuisine aménagée ouverte, véranda sur le jardin, wc. A l'étage : 2 chambres, autre petite chambre ou bureau, salle de bains et wc. A l'extérieur : remise à usage de rangements. L'ensemble sur une parcelle clos de murs. L'ensemble de la maison est en bon état général. Actuellement déjà loué, ce type d'achat convient parfaitement à un placement locatif mais peu aussi être envisagé en résidence principale à l'expiration du bail.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 76 m²
Surface du terrain : 162 m²
Charges et frais
Taxe foncière : 1400 €/an
Ordures ménagères : 222 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Bègles
Code postal : 33130
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 24417
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