Femme, 72 ans
Maison en viager libre 6 pièces - 146m² Bègles (33130)
Bègles (33130)
Viager libre, Bègles (33130)
Maison
146m²
6 pièces
Homme, 66 ans
Homme, 64 ans
Descriptif du bien
BOULEVARDS et BUS à 150 m GARE ST JEAN à 10 mn COMMERCES ET ÉCOLE à PIED Maison de ville en pierre composée de 2 logements indépendants sans vis à vis. - 1er logement d'environ 102 m² Pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. 2ème logement d'environ 44 m² Cuisine au rez de chaussée. Salon, salle de bains, wc, dressing au 1er étage. Au-dessus, sous la mansarde : un couchage. Un placement sans risque dans un secteur recherché et calme.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 146 m²
Surface du terrain : 111 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 3
Équipements : Cheminée, Remise
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2009 €/an
Ordures ménagères : 257 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 184 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 40 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Bègles
Code postal : 33130
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 24417
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
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