Appartement en viager occupé

3 pièces - 66m²

Bordeaux (33200)

Quartier CAUDÉRAN - Secteur Les Pins-Francs * L’ENVIRONNEMENT : - Zone résidentielle et calme à seulement 15 mn de l’hypercentre de BORDEAUX - Emplacement au pied des transports (liaison directe à la place Gambetta et au Tramway D) - Future Station du Bus Express en 2024 (accès rapide et direct Gare TGV) - Commodités à pied : supermarchés, commerces, complexe sportif, éducation, santé, bibliothèque * LE BIEN : Résidence de standing avec gardien édifiée dans un parc arboré de 9 300 m². La copropriété est composée de 81 logements répartis sur 3 bâtiments. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie) et un cellier à la suite, un séjour de 21 m² orienté Ouest et donnant sur un balcon, 2 chambres parquetées, une salle de bains et un wc indépendant. Double vitrage, chaudière de 2022. * SES ATOUTS : - Luminosité et balcon avec vue dégagée - Environnement calme et verdoyant proche tous services - Place de parking extérieur - Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 79 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 18 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos