Appartement en viager occupé

4 pièces - 92m²

Bordeaux (33200)

**BORDEAUX - RESIDENCE VENDÔME ** Un agréable et spacieux appartement T4 de 91,89 m² , tout confort avec climatisation réversible, au calme, 3ème et dernier étage, avec ascenseur, au centre de BORDEAUX CAUDERAN et à 22 min à vélo de BORDEAUX HYPER CENTRE ! L’environnement : . → Parc Bordelais et villa primerose → dans une résidence entretenue et calme → parking avec box privé ,fermé, en sous-sol sécurisé → Commerces et parc en sortant de la résidence → proche des établissements recherchés Ecoles Collèges Lycées Grand Le brun et Tivoli → Gare SNCF Bordeaux caudéran à 5 min → au 3ème et dernier étage → Balcon sur tout le long du séjour → vue sur les toits de Bordeaux → Ascenseur Cet appartement comprend : → un balcon/loggia sur tout le long du séjour → une grande salle à manger → un salon ( qui peut devenir une 3ème chambre) → une cuisine indépendante → 2 grandes chambres → une salle d’eau avec douche à l’italienne → un wc indépendant → un buanderie / dressing → un cellier/séchoir . Confort : → Climatisation → Double vitrage → 0 travaux à prévoir → Ascenseur → DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 223 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos