Maison en viager occupé 4 pièces - 106m² Canéjan (33610)
Viager occupé, Canéjan (33610)
Modalités d'acquisition :
-> En versant au départ 119 400 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison de 380 000 euros, aux portes de Bordeaux métropole et sur la route du bassin d’Arcachon. .
Aux portes de BORDEAUX et sur la route du Bassin d'Arcachon. Venez découvrir cette maison de plain pied et parfaitement entretenue. Les commerces et services sont accessibles à pieds. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse agrémentée d’une piscine couverte et une cuisine équipée ouverte avec son îlot central. La partie nuit est desservie par 2 chambres, salle de bain avec wc. Une troisième chambre mansardée offre une douche et un wc. Le tout complété par un cellier/buanderie, local piscine et un garage électrique. Climatisation réversible. Piscine couverte avec nage à contre-courant. Portail électrique.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422433147
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 156m²
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 132m²
Viager occupé
Maison - 5 pièces - 110m²
