Maison en viager occupé 2 pièces - 68m² Cenon (33150)
Viager occupé, Cenon (33150)
Modalités d'acquisition :
Bordeaux Métropole - Cenon Devenez propriétaire d'une maison très bien située dans la commune de Cenon, en versant un apport de départ de seulement 29 077 € FAI puis une épargne mensuelle de 550 €/mois, sur un horizon d’investissement d'environ 10 à 15 ans.
Venez découvrir cette maison d'habitation de 68 m² habitable, de plain-pied, située dans la commune de Cenon. Cette maison se compose : - d'une véranda de 10 m² - d'une pièce de vie de 20 m² - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m² - d'un dégagement - d'un WC indépendant - d'une chambre de 12,7 m² - d'une salle d'eau de 4,17 m² Cellier extérieur de 3m² Climatisation réversible de 2013 et chaudière individuelle au gaz Tableau électrique neuf (2023) Toiture en bon état (Entretenue + Isolation en 2019) Huisseries en PVC double vitrage
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422433296
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 4 pièces - 79m²
Vente en nue propriété
Appartement - 5 pièces - 96m²
Viager occupé
Appartement - 5 pièces - 101m²
