Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 140m² proche de Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Vente en nue propriété, proche de Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Modalités d'acquisition :
PELLEGRUE Maison d’artiste de 140 m² environ, pleine de charme, située dans un joli hameau. - un grand jardin végétalisé de 758 m² - un grand salon/salle à manger - une cuisine séparée - une chambre au rdc - une chambre à l’étage - un atelier d’artiste Supermarché, cabinet médical à 5 min Sainte-Foy-la-Grande avec toutes les commodités à 15 min Région touristique avec de belles bastides aux alentours, départements de la Dordogne et du Lot et Garonne à quelques kilomètres
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422333274
Pour plus d’informations sur ce bien :
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