Maison en viager occupé 5 pièces - 183m² Arès (33740)
Viager occupé, Arès (33740)
Modalités d'acquisition :
BASSIN D’ARCACHON – ARES Superbe villa à quelques minutes de la plage
BASSIN D’ARCACHON – ARES Une vraie maison de vacances Offrez vous une maison de construction traditionnelle de 180m² composée d’un salon , salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, buanderie, 3 chambres, deux salle de bains, nombreux rangements, maison climatisée. Magnifique jardin clos et arboré, coin barbecue, atelier et garage, idéalement située au calme et non loin du centre. Piscine couverte, pool house. Parfait état pour cette maison traditionnelle avec des occupants très méticuleux
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422433234
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 160m²
Vente en nue propriété
Maison - 5 pièces - 182m²
Vente en nue propriété
Maison - 4 pièces - 139m²
