Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 182m² Arès (33740)
Vente en nue propriété, Arès (33740)
BASSIN D’ARCACHON – ARES – ANDERNOS-LES-BAINS La commune qui monte qui monte... 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux 30 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 3 heures) 8 minutes en vélo du Bassin et de la plage 15 minutes des plages océanes Une vraie grande parcelle de terrain pour profiter des vacances au calme à un prix encore contenu. (environ 1 500 m2) Offrez vous une maison de construction traditionnelle d’environ 180 m² composée de 5 chambres, salon , cuisine équipée, véranda avec spa, cuisine d’été et garage, idéalement située au calme et à deux pas du Bassin. Superbe jardin clos et arboré, environnement charmant et paisible. Excellent état, entretien réalisé au quotidien par des propriétaires qui sont heureux de profiter de leur bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
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