Homme, 85 ans
Bouquet FAI445 500 €
Rente 500 €/mois
Valeur du bien 650 000 €
Prix d'achat 453 050 €
Maison en viager libre 3 pièces - 54m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Viager libre, Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Maison
54m²
3 pièces
Homme, 72 ans
Descriptif du bien
SAINTE-FOY-LA-GRANDE, bastide située sur les bords de la rivière Dordogne qui permet de pratiquer de nombreuses activités nautiques (canoë, bateau promenade et baignade en saison estivale). Elle est le cœur du vignoble AOC de Sainte-Foy-Bordeaux. Petite maison de ville comprenant au rez de chaussée salon, cuisine, wc. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une donnant sur un petit balcon, salles de bains. Garage attenant. Libre à la vente, vous en prendrez possession dés la signature de l'acte authentique.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 54 m²
Surface du terrain : 54 m²
Année de construction : 1960
Nombre de niveaux 2
Charges et frais
Taxe foncière : 620 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 315 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 52 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Sainte-Foy-la-Grande
Code postal : 33220
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 2588
Annonces viager similaires
30 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422433381
Maison - 6 pièces - 160m²
Bordeaux (33000)
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421717089
Maison - 7 pièces - 216m²
proche de Bordeaux (33000)
Homme, 76 ans
Bouquet FAI56 250 €
Rente 798 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 146 000 €
32 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422233407
Appartement - 5 pièces - 96m²
proche de Bordeaux (33000)
Femme, 85 ans
Homme, 83 ans
Bouquet FAI298 760 €
Valeur du bien 440 000 €
