Maison en viager occupé 4 pièces - 95m² La Teste-de-Buch (33260)
Viager occupé, La Teste-de-Buch (33260)
Modalités d'acquisition :
HORIZON INVESTISSEMENT COURT PROCHE DUNE DU PYLA ET COMMERCES...................................
La maison est située dans un petit lotissement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités. Vaste pièce de vie baignée de lumière avec soin salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée séparée, terrasse soleil couchant. Coin nuit composé de tois chambres, salle de bains et wc Garage attenant, cabanon et coin potager. Maison bien entretenue, vous pourrez tout faire en vélo et à pieds. Réelle possibilité d’agrandissement, coin très nature entouré de pinèdes, pistes cyclables à volonté... De vraies vacances vous attendent !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422233020
Pour plus d’informations sur ce bien :
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