Maison en vente en nue propriété 9 pièces - 145m² Le Verdon-sur-Mer (33123)
Vente en nue propriété, Le Verdon-sur-Mer (33123)
À 400 mètres de l’océan par la forêt, sur une parcelle boisée de 6 600 m² découvrez ce petit ensemble immobilier composé de 2 maisons et dépendances. La première maison, attenante à deux garages de 16 m² et 25 m², mesure environ 53 m² et se compose d’un séjour, de deux chambres, cuisine et salle d’eau. La plus grande, d’environ 92 m² se compose au rez de chaussée d’un séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau. À l’étage se trouvent deux autres chambres en enfilade et une salle d’eau. À l’arrière la parcelle plantée de chênes, en traversant un petit bois, vous accéderez à la plage.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment