Homme, 71 ans
Bouquet FAI60 945 €
Valeur du bien 85 000 €
Appartement en vente en nue propriété 5 pièces - 127m² Ribeauvillé (68150)
Ribeauvillé (68150)
46 % de décote
Vente en nue propriété, Ribeauvillé (68150)
Appartement
127m²
5 pièces
Homme, 69 ans
Descriptif du bien
RIBEAUVILLE EXCLUSIF VENTE EN NUE-PROPRIETE A la fois proche du centre historique mais au calme, dans une résidence qui a du charme, , appartement avec vue à la fois sur une édifice de style et de la verdure, vaste duplex en excellent état de 127 m² , proposant une entrée sur couloir, un salon/séjour, une cuisine intégrée et équipée avec coin repas et cellier attenant, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 4 chambres, une cave et un emplacement de parking. Chauffage au gaz individuel.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 127 m²
Charges et frais
Charges trimestrielles : 261 €
Taxe foncière : 512 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Ribeauvillé
Code postal : 68150
Département : Haut-Rhin
Région : Alsace
Habitants : 4973
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