Maison en vente à terme libre

6 pièces - 168m²

proche de Toulouse (31000)

En quelques mots : 168 m² habitables, 4 chambres, 200 m² de sous-sol, des prestations de qualité, un environnement calme, le cœur du village à 500m... Plus en détail : Venez découvrir cette belle maison de 2005 à CARAMAN à 25 minutes de TOULOUSE. Située au bout d’une impasse, elle a pour unique vis-à-vis la campagne environnante et les Pyrénées à l’horizon. Ses 168 m² vous proposent un espace de vie lumineux de 80 m² et son poêle à bois. Avec une double exposition, cet espace dessert deux terrasses, une côté potager et l’autre côté piscine. L’espace nuit se compose de 3 Chambres, d’une suite parentale deux WC et deux salles d'eau. Le sous-sol semi-enterré de 200 m² avec accès voiture vous permettra de disposer des espaces de stockage et de rangement nécessaires. A l’extérieur, le jardin paysagé de 1600m2 entièrement clôturé la piscine, le potager, un verger… ans aucune nuisance sonore. A noter également : -Climatisation réversible avec pilotage individuel installée en 2018 (réglage individuel par pièce) -Verrière/serre de 20m2 -Travaux récents : cuisine (2018), rajout d’isolation (2018), abri de piscine (2018), poêle à bois (2021) - Maison reliée au tout-à-l’égout - Cœur de village avec tous commerces accessibles à pied. - La commune de Caraman est dôtée de l'ensemble des infrastructures: école maternelle et primaire, collège, complexes de loisirs et sportifs, déchetterie...

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 142 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos