Bouquet FAI281 200 €
Mensualités 922 €/mois
Prix d'achat (FAI) 447 200 €
Appartement en viager libre 5 pièces - 101m² Toulouse (31000)
Toulouse (31000)
Viager libre, Toulouse (31000)
Appartement
101m²
5 pièces
Femme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI278 591 €
Rente800 €/mois
Valeur du bien357 383 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
EXCEPTIONNEL Toulouse HYPER-CENTRE, JEAN JAURES, métro 5 minutes à pied
Analyse financière
Bouquet 78%
Rente cumulée 22%
Investissez à Toulouse, ville dynamique avec un bassin d'emploi attractif et plus de 150.000 étudiants VIAGER LIBRE Quartier hyper-centre ultra prisé JEAN JAURES, appartement entretenu de 100m² au dernier étage D'une valeur de 357.000€, devenez-en propriétaire en versant 278.591 FAI et une rente de 800€ par mois absorbée par le loyer de 1200€ ! Placement de choix en plein cœur de la ville rose
Descriptif du bien
Situé au quatrième et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots Appartement de 100 m² se composant d’un séjour avec cuisine séparée, 4 belles chambres dont 3 donnent sur le balcon filant, une salle de bains, Chaudière à gaz neuve 2023 Une cave de 5 m² environ Emplacement idéal, hypercentre, Universités, commerces
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 101 m²
Année de construction : 1976
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 496 €
Taxe foncière : 1126 €/an
Ordures ménagères : 176 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 264 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 58 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Toulouse
Code postal : 31000
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
Ref : 422431029
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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