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Maison en vente à terme occupée 9 pièces - 267m² proche de Toulouse (31000)
proche de Toulouse (31000)
41 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Toulouse (31000)
Maison
267m²
9 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI82 775 €
Mensualités1 452 €/mois
Valeur du bien437 000 €
Prix d'achat224 181 €
Terme120 mois
Occupéà vie
COLOMIERS CENTRE, à 2 pas de la future station de MÉTRO, à 7 minutes de TOULOUSE
Analyse financière
Bouquet 19%
Mensualité cumulée 40%
Décote (DUH) 41%
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE 7 minutes de TOULOUSE Métro LIGNE C Centre ville de COLOMIERS, avec une forte présence du secteur de l’aéronautique Devenez propriétaire EN VENTE À TERME de cette grande propriété de 260m² d’une valeur de 437.000€ au prix de 224.000€ en versant 82.775€ FAI puis 1452€ de rente ATOUTS: Maîtrise de l'aléa financier MÉTRO + GARE A seulement 839€ le m² !
Descriptif du bien
Grande propriété accueillant salon séjour avec cheminée de 50m² environ, cuisine séparée, 8 belles chambres dont 1 au rez de chaussée, 2 salles de bains Combles aménageables 1 annexe de 80 m² Jardin de 748 m² BEAUX VOLUMES •En plein centre ville •Future Station de MÉTRO •Gare Train ligne C
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 267 m²
Surface du terrain : 750 m²
Année de construction : 1974
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Toulouse
Code postal : 31000
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
Ref : 422431027
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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