Maison en viager occupé 9 pièces - 267m² proche de Toulouse (31000)
Viager occupé, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
Maison 267 m², à 15 minutes de Toulouse et à quelques mètres de la future station de MÉTRO !
Grande propriété accueillant salon séjour avec cheminée de 50m² environ, cuisine séparée, 8 belles chambres dont 1 au rez de chaussée, 2 salles de bains Combles aménageables 1 annexe de 80 m² Jardin de 748 m² •En plein centre ville •Future Station de MÉTRO •Gare (Train ligne C ) • 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422431027
Pour plus d’informations sur ce bien :
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