Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 100m² proche de Toulouse (31000)
Vente en nue propriété, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
Située dans un écrin de verdure, à 25 minutes de Toulouse, jolie maison individuelle de plain-pied lumineuse et entretenue Séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine séparée, salle de bains, 4 chambres, garage de 38 m² Autres atouts : Terrain plat et arboré de 1386 m² avec puits La commune de 12.000 habitants est bercée par le magnifique Parc, ses 3 lacs et son parcours de santé. Autres loisirs : cinéma, un centre culturel, une médiathèque, un parcours de golf -Scolarité de la maternelle au Lycée Environnement calme et reposant à une vingtaine de minutes de la ville rose
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422131181
Pour plus d’informations sur ce bien :
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