Maison en viager occupé 7 pièces - 200m² proche de Toulouse (31000)
Viager occupé, proche de Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
Entre Toulouse et les Pyrénées, bâtisse ancienne rénovée avec goût sur 3000m² de terrain
Dans un village authentique avec tous services de proximité Villa de 200m²: Rdc ; grande pièce à vivre de 50m² environ avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, salle à manger, une chambre, une douche italienne récente A l’étage, 4 belles chambres avec parquet Chaudière à pellet haut de gamme moins de 3ans Cuisine d’éte Le plus : 3000 m² de terrain avec puits Maison entretenue aux prestations de qualité au cœur d’un village offrant toutes les commodités en font un bien rare dans ce secteur
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422131141
Pour plus d’informations sur ce bien :
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