Maison en viager occupé 5 pièces - 134m² proche de Blagnac (31700)
Viager occupé, proche de Blagnac (31700)
A seulement 20 minutes de Toulouse, ville en forte croissance démographique dynamisée par ses pôles d'excellence et à 10 minutes de l’aéroport de Blagnac À Fontenilles, grande maison plain-pied de 200 m² sur un terrain de 1530m² Belle pièce à vivre de 43m² lumineuse avec cheminée et climatisation, cuisine séparée, 4 chambres, un double garage. Toiture neuve et isolation récente. Au calme , proche commodités Proximité de Blagnac, Tournefeuille, Fonsorbes , communes très attractives. Cadre et qualité de vie aux portes de la ville rose
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Viager libre
Maison - 12 pièces - 550m²
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 142m²
Viager occupé
Maison - 6 pièces - 140m²
