Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 76m² Toulouse (31000)
Vente en nue propriété, Toulouse (31000)
Modalités d'acquisition :
A 300 mètres du MÉTRO Jeanne d’Arc à TOULOUSE, avec vue exceptionnelle
Appartement de 76 m² traversant situé au 10 ième étage Cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon filant 2 chambres, une salle d’eau Double vitrage, chaudière individuelle gaz récente Hypercentre toulousain, Place Jeanne d’Arc
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422431063
Pour plus d’informations sur ce bien :
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