Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 75m² Martres-Tolosane (31220)
Vente en nue propriété, Martres-Tolosane (31220)
Modalités d'acquisition :
Vente en Nue Propriété avec réserve du DROIT D’USAGE ET D’HABITATION – 1 tête Vous souhaitez investir dans la pierre, sans travaux, avec la certitude de faire une belle plus-value à l’arrivée, sans fiscalité et sans gestion locative, alors ce bien est fait pour vous
Venez découvrir cette maison neuve (RT2020) de plain-pied, idéalement située sur un terrain arboré de 780m². D'une superficie de 74m², elle offre un cadre de vie paisible et moderne, avec un magnifique jardin méditerranéen propice à la détente. Caractéristiques de la maison : • 2 chambres confortables : ◦ Une chambre de 9m² avec accès direct à une petite terrasse fermée type véranda, idéale pour vos moments de détente en toute saison. ◦ Une chambre spacieuse de 12m². • Grande pièce de vie de 40m² : Un salon lumineux avec un coin cuisine ouvert, parfait pour recevoir vos proches. • Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne, finitions soignées et WC indépendants pour plus de confort. • Garage isolé de 21m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement avec dépendances La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous serez séduit par son jardin méditerranéen, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison sans travaux, idéale pour les amateurs de calme et de modernité !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422431062
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager occupé
Maison - 4 pièces - 115m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 74m²
Vente à terme libre
Maison - 5 pièces - 206m²
