Maison en viager occupé

7 pièces - 139m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

VIAGER MIXTE H92ANS RDC OCCUPE - APPT ETAGE LIBRE Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs: Très bien desservi par les transports en commun, proche des grands axes routiers Toulousains (5 min), vous accédez facilement aux zones d’emplois alentours. Le bien est situé sur la commune de Saint Orens de Gammeville Les familles apprécieront d’avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l’enfance, 2 centres commerciaux et de nombreux espaces verts. Cette maison de 139m², en R+1, est composée - au RDC d’un appartement 5 pièces de 102m², 3 chambres avec cuisine séparée et double séjour, SDB et WC. Le bien est occupé par le vendeur - à l’étage d’un T2 de 37m² avec salon de 13m². Toujours à l’étage des combles aménageables déjà partiellement isolés offre la possibilité de créer un 3ème appartement d’environ 35m². L'étage est libre et vous pouvez le louer Des dépendances: cave , atelier et garage complètent ce bien à fort potentiel. Vous trouverez sur l’arrière de l’habitation un agréable espace vert composé d’un jardin et d’ un potager. Idéal pour investisseur ou regroupement familial, ce bien est à visiter sans tarder

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 291 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 51 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos