Bouquet FAI278 591 €
Rente 800 €/mois
Valeur du bien 357 383 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 18m² proche de Toulouse (31300)
proche de Toulouse (31300)
Viager libre, proche de Toulouse (31300)
Appartement
18m²
1 pièce
Femme, 67 ans
Homme, 64 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI35 120 €
Rente497 €/mois
Valeur du bien144 000 €
Horizon d’investissementEntre 19 et 25 ans
Très Rare : Toulouse Hyper Centre Ville - Accès direct aux Bords de Garonne - Pont Saint-Pierre - Université Toulouse Capitole - Appartement Type Studio Entièrement Meublé en Parfait état en Vente en Viager libre (vendu Loué 570€ /mois) !
Analyse financière
Bouquet 24%
Rente cumulée 76%
Conditions de la Vente : Devenez propriétaire de cet Appartement idéalement situé à Toulouse, Moyennant le versement d'un Capital de 35.120€ FAI et des Mensualités de 497€. LE PLUS : L'APPARTEMENT EST VENDU LOUÉ ET PERMET DE DÉGAGER DES REVENUS LOCATIFS DE 570€ / MOIS (550 euros net et 20 euros de provisions sur charges). Cet Appartement Constitue une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier sur un secteur recherché ce qui est un gage de sécurité pour de la location et/ou la revente ! Les Avantages de cet Investissement : - Emplacement Premium - Appartement ÉTAT IRRÉPROCHABLE ENTIÈREMENT MEUBLÉ (Cuisine, lave linge/sèche linge, four combiné, cuisine sur-mesure, TV, Banquette lit,...Climatisation réversible...) - Petit Immeuble de 7 lots avec Cachet de l'ancien - Loyer de 550€ net/ mois - Classement énergétique DPE en D
Descriptif du bien
Toulouse Hyper Centre, Emplacement privilégié aux Bords de Garonne accès direct Métro, à seulement 5 minutes à pied de l'Université Toulouse Capitole ! Dans un petit immeuble de 1900 avec cachet de l'ancien (seulement 7 lots), Appartement Type Studio en dernier étage qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine sur-mesure entièrement équipée (plaques induction, lave linge/sèche linge, four combiné, nombreux rangements sur mesure), un espace nuit avec banquette convertible lit et TV, une salle d'eau avec douche en 140 un meuble vasque et un Wc. L'appartement est en parfait état. Il dispose de la Climatisation réversible. Il est vendu meublé. Loyer de 550 euros/mois + 20 euros de provisions sur charges soit un total de 570 euros/mois charges comprises. L'emplacement est idéal pour la location Étudiants. Proximité Immédiate Commerces, Métro, Université, Bord de Garonne et Hyper centre ville de Toulouse !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 18 m²
Année de construction : 1900
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 210 €
Taxe foncière : 508 €/an
Ordures ménagères : 71 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 269 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Toulouse
Code postal : 31300
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
Ref : 422431138
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Viager libre
Ref. : 422431029
Appartement - 5 pièces - 101m²
Toulouse (31000)
Vente à terme libre
Ref. : 422331158
Maison - 5 pièces - 216m²
proche de Toulouse (31000)
Bouquet FAI281 200 €
Mensualités 922 €/mois
Prix d'achat (FAI) 447 200 €
Viager libre
Ref. : 422231129
Maison - 12 pièces - 550m²
proche de Toulouse (31000)
Bouquet FAI547 850 €
Rente 1 790 €/mois
Valeur du bien 890 000 €
