Femme, 77 ans
Appartement en viager libre 2 pièces - 36m² Toulouse (31300)
Toulouse (31300)
Viager libre, Toulouse (31300)
Appartement
36m²
2 pièces
Femme, 77 ans
Descriptif du bien
Toulouse, à 800 mètres du Métro Saint-Cyprien et à seulement 5 minutes à pied de la Prairie des Filtres, Immeuble de Type T2 bis (Appartement en Duplex totalement indépendant). Idéalement situé, Appartement de Type 2 bis en duplex dans Immeuble indépendant. Il se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'un séjour/coin cuisine, d'une buanderie et d'un WC et à l'étage d'une salle d'eau, une chambre, un espace bureau. Le bien est loué depuis 2010 pour un loyer de 670 euros charges comprises. Accès au métro St-Cyprien à seulement 10 minutes à Pied...proximité Immédiate à la Prairie des Filtres. Quartier très apprécié pour sa facilité d’accès au centre-ville et pour le côté reposant des Bords de Garonne...
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 36 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 631 €/an
Ordures ménagères : 89 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 198 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Toulouse
Code postal : 31300
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
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