Appartement en viager occupé

4 pièces - 75m²

Toulouse (31300)

À vendre, charmant appartement triplex de 75m², idéalement situé dans le quartier des Arènes, rive gauche de Toulouse. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un espace rangement type dressing. Le premier étage se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine récemment rénovée, parfaite pour vos moments en famille, entre amis ou colocataires. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, un WC et une salle d’eau. Enfin, le troisième étage dispose d'une chambre supplémentaire avec coin d’eau, offrant un espace intime et cosy. La disposition des pièces est idéale pour un projet de colocation avec des espaces privatifs et communs sans transformation de l'appartement. Celui-ci est complété par un grand cellier et un emplacement de parking aérien, ajoutant praticité et confort à ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités dont lycée et écoles et des transports en commun (train, tram, bus et métro), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce triplex et à découvrir tout son potentiel!

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 248 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 54 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

E

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