Homme, 86 ans
Bouquet FAI79 950 €
Rente 1 606 €/mois
Valeur du bien 270 000 €
Prix d'achat 190 890 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 45m² Toulouse (31300)
Toulouse (31300)
Viager libre, Toulouse (31300)
Appartement
45m²
2 pièces
Femme, 77 ans
Descriptif du bien
Toulouse, à proximité du Métro Saint-Cyprien et de la Prairie des Filtres, Maison de Type T2 avec Garage et Terrasse Tropézienne ! Idéalement situé, cette Maison a été aménagée en Appartement de Type Loft. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, un séjour, un espace cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et en duplex un espace Nuit donnant accès à une Terrasse Tropézienne ! Un Garage complète la vente de cette maison. L’environnement est Calme. Accès au métro St-Cyprien à seulement 10 minutes à Pied...et pour se déconnecter, proximité Immédiate à la Prairie des Filtres. Quartier très apprécié pour sa facilité d’accès au centre-ville et pour le côté reposant des Bords de Garonne...
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 45 m²
Année de construction : 1949
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 799 €/an
Ordures ménagères : 113 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
198 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Toulouse
Code postal : 31300
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
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