Appartement en viager occupé

3 pièces - 63m²

Toulouse (31300)

L'acquisition de cet appartement T3 en viager occupé, sur une seule tête, situé au cœur du quartier Bourrasol, rive gauche de Toulouse, est une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Avec une valeur de 113.500€ (1800€/m²!), le paiement initial consiste en un apport de 89.250€ FAI (Bouquet frais d'agence inclus)). Vous verserez ensuite une petite rente mensuelle de 227€. En choisissant le viager occupé, vous bénéficiez d'une décote significative de 54,6 % par rapport à la valeur du bien, augmentant ainsi votre potentiel de plus-value future. La petite rente minimise votre aléa financier De plus, la localisation stratégique de l'appartement, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures de Toulouse, renforce sa valeur et son attractivité. Cet investissement combine donc une entrée en capital réduite, un rendement financier prévisible et un potentiel de valorisation à long terme, en faisant une option idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier.