Femme, 92 ans
Bouquet FAI87 475 €
Rente 1 161 €/mois
Valeur du bien 205 000 €
Prix d'achat 150 675 €
Appartement en vente à terme occupée 4 pièces - 70m² Toulouse (31400)
Toulouse (31400)
38 % de décote
Vente à terme occupée, Toulouse (31400)
Appartement
70m²
4 pièces
Descriptif du bien
VENTE A TERME OCCUPEE pendant 15 ANS – PAIEMENT sur 15 ANS Belle affaire à saisir pour cet appartement de 4 pièces, de 70m², situé au 3ème étage sur 10 d’une résidence sécurisée avec ascenseur au coeur de la Ville Rose, quartier Saint Michel, proche de toutes commodités. Passé la porte d’entrée vous trouvez - Sur votre droite un WC, une cuisine indépendante, - En face le salon séjour de 27m² ouvert sur un balcon avec vue dominante sur l’arrière de la résidence sud-est. - Sur votre gauche, 2 chambres - Côté séjour une 3eme chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne récemment refaite Le bien est complété avec un cellier en sous sol
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 70 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Balcon
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Charges trimestrielles : 175 €
Taxe foncière : 1448 €/an
Ordures ménagères : 198 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 15 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Toulouse
Code postal : 31400
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Tramway
Annonces viager similaires
27 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422431043
Appartement - 3 pièces - 74m²
Toulouse (31400)
38 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421931074
Maison - 5 pièces - 131m²
Toulouse (31400)
Femme, 83 ans
Bouquet FAI246 200 €
Rente 1 755 €/mois
Valeur du bien 660 000 €
Prix d'achat 411 840 €
39 % de décote
Vente en cours
Vente en nue propriété
Ref. : 422231140
Appartement - 5 pièces - 107m²
Toulouse (31400)
Femme, 77 ans
Bouquet FAI352 060 €
Valeur du bien 580 000 €
